房价一直是老百姓关注的热点问题。房地产市场的稳定对国民经济的发展也起着重要的作用。

数字显示，二季度全国35个大中城市房价平均比去年同期上涨了10.4%。央行副行长今天接受经济频道记者采访时特别提到，国家宏观调控部门必须密切关注房地产的价格。

中国人民银行副行长吴晓灵：我们国家房地产实际上很多资金来源都是来自于银行，如果房地产的价格是正常的，那么房地产信贷的风险就会减少，如果房地产的价格带有很大的泡沫的性质，一旦它下跌的时候，就会给银行的资产带来很大的负面影响。

从去年9月开始，央行就对房地产业采取了一系列的调控措施。先是发布了在业内引起很大反响的121文件，提高了房地产开发企业进行投资的自有资金的比例。之后两次提高了存款准备金率，引导商业银行控制对房地产企业的贷款规模，最近又提高了个人住宅按揭贷款的门槛。这些措施取得了明显的成效，上海地区二季度的房价比一季度就出现了回落，而上海地区1到7月份房地产开工面积下降了近40%。

中国人民银行副行长吴晓灵：我们关注房地产的价格，还是希望它能健康地、平稳地发展，我们也看到了房地产是未来中国经济发展的重要支柱，正是因为它是支柱，所以希望支柱能更健康，更好。